Виды недвижимости
При этом собственник избегает забот по рекламированию объекта, постоянному общению с людьми и бесконечными показами, торгами. Если хочется продать квартиру быстрее, все равно понадобится скидка или иные уступки. Проще сразу договориться на разумную цену, близкую к рыночной цене. И реализовать свои мечты по приобретению новой недвижимости без риска повышения стоимости из-за сезонных колебаний, смены трендов на рынке.
Востребованы практически любые объекты:
· новостройки на всех этапах строительства;
· квартиры, приобретенные в ипотеку;
· вторичная недвижимость;
· жилье в залоге у банков.
Рассматриваются варианты во всех районах Москвы, а также в Подмосковье, расположенном рядом с МКАД. Главное, чтобы недвижимость была юридически чистой – не было собственников, которые не хотели бы продавать свои доли, или супругов, отказывающихся разрешить сделку по семейным, личным причинам. Если на объекте оказались накоплены долги по ЖКХ или нужно восстановить утраченные документы, специалисты окажут содействие в решении накопившихся вопросов.
Преимущества предложения
Первое, что ценят в срочном выкупе недвижимости, это экономия времени. Если предстоит переезд, особенно связанный с работой, или одобрена ипотека, ждать некогда. В такой момент собственник готов скинуть до 20-30% от рыночной цены, лишь бы успеть совершить запланированную сделку. Выкуп за 1-7 дней становится реальным решением, которое перекрывает вероятные недостатки.
Клиенты отмечают преимущества:
· аванс в день согласования конечной стоимости объекта;
· любой способ передачи денег за квартиру после подписания договора;
· отсутствие рисков отказа в кредите или оформлении материнского капитала.
Недвижимость выкупается за счет собственных средств компании, поэтому задержек не возникает. Здесь не приходится подгонять цену к возможностям покупателя. К тому же на оценку уходит всего несколько часов. Достаточно загрузить в предложенную форму запрошенные данные, по которым эксперты определят оптимальный размер сделки.
Несколько шагов по выкупу квартиры
В список важных критериев включены тип дома, общая площадь квартиры, состояние ремонта, этаж и количество комнат. Еще понадобится сообщить адрес (район), особенности планировки, включая габариты кухни, тип санузла (совмещенный/раздельный). Оценщику остается рассмотреть похожие предложения и рассчитать цену на предложенный объект. Как только владелец соглашается с этим решением, проводится сделка.
Она проходит в несколько шагов:
1. Выезд специалиста для осмотра квартиры.
2. Окончательное обсуждение стоимости.
3. Проверка юридической чистоты документов.
4. Подготовка договора, согласование способа оплаты.
Остается провести сделку, зарегистрировать ее и провести взаиморасчет. Если в процессе проверки документации обнаруживаются недочеты, собственнику предоставляется юридическая поддержка без дополнительных комиссий. Частые вопросы: долги по коммуналке, обременение из-за ипотеки, несовершеннолетних детей, включая договора купли-продажи с участием материнского капитала. При правильном подходе практически все проблемы решаются в разумные сроки.
